Membeli Rumah Secara Tunai atau Kredit?

August 2, 2016

|

Category: Finance, Investment, Real Estate, Tips

Tidak hanya memperbanyak informasi tentang hunian yang dibeli, Anda juga harus tahu betul plus dan minus dari sistem pembayaran yang akan dipilih.

Setelah melakukan banyak survey dan mencari informasi tentang rumah impian, tentu menyiapkan budget menjadi hal utama yang diperhatikan. Namun biasanya, banyak orang kebingungan saat sampai di tahap ini. Simpel saja, pertanyaan “beli tunai atau kredit?” tentu akan memengaruhi kesiapan finansial Anda. Untuk itu, mari cari tahu lebih dalam dan melihat dari berbagai sisi positif dan negatif yang ada untuk bersiap dengan segala kemungkinan di lain hari.

Tunai

Untuk yang tidak ingin mengambil resiko, kebanyakan akan mengambil sistem pembayaran ini. Dengan membayar lunas Anda akan terbebas dari rasa beban karena dililit hutang dan berbagai keuntungan lainnya. Namun hal tersebut tidak menutup kemungkinan beberapa hal negatif yang bisa saja terjadi, berikut rinciannya:

Kelebihan Kekurangan
  • Biasanya mendapat diskon sehingga harga lebih murah
  • Lebih merasa tenang karena tidak ada hutang
  • Tidak adanya bunga yang harus dibayar membuat harga rumah jadi lebih murah
  • Tidak terpengaruh dan cemas dengan fluktuasi bunga pinjaman
  • Proses lebih cepat
  • Terbebas dari biaya administrasi
  • Butuh modal yang tidak sedikit
  • Kesempatan berinvestasi atau bisnis bisa hilang karena uang terpakai untuk membayar rumah
  • Jangka waktu menabung yang lama, harga rumah tentu akan semakin tinggi atau bahkan telah habis terjual
  • Asuransi kebakaran jadi tanggungan pembeli
  • Resiko hukum yang besar
  • Jika terjadi masalah pada rumah yang ingin dibeli, uang pun hangus

 

Investasi tanah lebih menguntungkan!

Pinjaman Bank atau KPR

Untuk yang ingin segera memiliki rumah, proses pembayaran satu ini tentu akan jadi pilihan. Penawaran cicilan yang beragam dan pembayaran yang tidak mengharuskan Anda untuk menyiapkan dana sepenuhnya dianggap banyak menguntungkan pembeli. Namun siapkah Anda dengan resiko yang akan dihadapi di masa depan?

Kelebihan Keuntungan
  • Pembayaran DP juga bisa dicicil
  • Membutuhkan modal yang tidak besar
  • Dilengkapi asuransi sehingga tidak mengeluarkan biaya lebih
  • Tidak harus cemas dengan harga rumah yang terus naik
  • Jumlah cicilan tiap bulan dapat disesuaikan
  • Bank turut ikut campur dalam mengecek keabsahan surat-surat sehingga minim terjadi penipuan

 

  • Proses administrasi yang rumit dan memakan banyak waktu
  • KPR bisa saja ditolak sehingga posisi Anda termasuk gambling
  • Ada beban hutang
  • Harga rumah jadi lebih mahal karena tambahan bunga dan biaya lainnya
  • Resiko kredit macet

 

 

 

View
Map

Vida View merupakan area residential dan komersial yang memadukan 3 tower apartment, 42 unit shophouse ekslusif dan 8 unit kios.

Hunian paling prestisius di Sulawesi Selatan menghadirkan gaya hidup urban modern yang eksklusif, desain arsitektur mewah di tengah atmosfer yang sangat hijau, teknologi yang ramah lingkungan, dan fasilitas yang mengakomodasi gaya hidup sehat penghuninya.

CitraGarden dikembangkan untuk menjadi hunian bagi sekitar 800 keluarga modern denan gaya hidup sehat. Rumah-rumah modern yang homey dan cantik, ditunjang lingkungan yang asri dan hijau, serta area komersial CitraGarden juga akan menjadi pilihan ideal untuk memulai bisnis anda,...

Satu-satunya kota mandiri terbesar, termegah dan terlengkap di kota Makassar yang diproyeksikan akan menjadi trend setter baru kawasan residensial mewah berstandar internasional di Sulawesi. CITRAGRAND GALESONG CITY, tempat sempurna untuk merepresentasikan status dan privilege Anda. Konsep self contained city menyediakan fasilitas...

Welcome to CitraLand City: Makassar’s Central Business District Selamat datang di CitraLand City, The Waterfront CBD-Makassar, sebuah konsep superblok terpadu berupa Oceanside Modern Living dengan lokasi emas di depan Pantai Losari dan pusat kota Makassar. Kompleks eksklusif dengan fasilitas...