Menentukan Investasi Properti yang Tepat

January 29, 2016

|

Category: Property, Real Estate, Tips, Trends

Sebagai pemula di bisnis ini, mungkin Anda kesulitan dalam menentukan jenis properti apa yang memiliki nilai investasi menjanjikan. Namun yang perlu diketahui, semua itu kembali pada pelaku bisnis itu sendiri.

Setiap orang tentu memiliki modal, tujuan dan impian yang berbeda-beda saat memulai bisnis properti. Namun kurangnya informasi dan pengetahuan akan bisnis ini akan menjadi bumerang yang menyebabkan kerugian besar. Diperlukan sebuah strategi jitu dan kepekaan tinggi terhadap yield agar bisnis yang dijalankan bisa berumur panjang. Sebelum menentukan pilihan, ada baiknya mengenal lebih dekat tiap jenis properti agar Anda dapat mengetahui keuntungan dan rintangan yang harus dihadapi saat memulai bisnis ini.

  1. Tanah

Biaya perawatan yang sangat kecil membuat bentuk investasi ini menjadi salah satu favorit pebisnis properti. Nilai jual kembalinya juga dipastikan mengalami kenaikan yang cukup signifikan mengingat lahan kosong akan terus mengalami kelangkaan setiap tahunnya. Semua keuntungan tersebut baru bisa didapat jika tanah memenuhi beberapa kriteria, salah satunya lokasi yang strategis dan berpotensi untuk dijadikan hunian atau bangunan lain. Namun perlu diperhatikan juga bahwa tanah kosong tidak bisa disewakan sehingga Anda tidak dapat memperoleh masukan tambahan. Selain itu, tanah yang terlalu luas juga akan sulit dijual karena sedikit orang yang mau membelinya.

citragrand galesong kalaborang - view 09

  1. Apartemen

Minimnya lahan membuat hunian vertikal banyak digandrungi masyarakat. Selain itu, hunian tipe ini mayoritas berada di tengah-tengah kota sehingga sangat cocok untuk para kaum urban dengan mobilitas tinggi. Tidak heran jika banyak yang mulai berani untuk memilih apartemen sebagai bentuk bisnis propertinya. Selain harga jual yang jauh lebih tinggi dari rumah, Anda juga bisa mendapat penghasilan tambahan dengan menyewakannya kembali. Ada pun hal yang perlu dipertimbangkan sebelum memilih apartemen sebagai bisnis properti adalah biaya perawatan dan asuransinya yang termasuk tinggi.

VidaView MEV Resize

  1. Rumah

Bisa dikatakan investasi dalam bentuk properti yang satu ini berada di grafik paling tenang. Mungkin nilai harga jual kembalinya tidak terlalu fantastis namun sangat menjanjikan. Selain itu, rumah lebih mudah dijual dibandingkan tanah sehingga traffic penjualannya akan lebih tinggi. Sama halnya dengan apartemen, Anda pun bisa mendapatkan penghasilan tambahan dengan menyewakannya secara bulanan hingga tahunan. Untuk memulai bisnis yang satu ini, perlu diketahui bahwa akan selalu ada kemungkinan penyusutan nilai jual setiap tahunnya. Selain itu Anda harus merogoh kocek untuk membayar pajak bangunan dan asuransi untuk berjaga-jaga.

main image

View
Map

Vida View merupakan area residential dan komersial yang memadukan 3 tower apartment, 42 unit shophouse ekslusif dan 8 unit kios.

Hunian paling prestisius di Sulawesi Selatan menghadirkan gaya hidup urban modern yang eksklusif, desain arsitektur mewah di tengah atmosfer yang sangat hijau, teknologi yang ramah lingkungan, dan fasilitas yang mengakomodasi gaya hidup sehat penghuninya.

CitraGarden dikembangkan untuk menjadi hunian bagi sekitar 800 keluarga modern denan gaya hidup sehat. Rumah-rumah modern yang homey dan cantik, ditunjang lingkungan yang asri dan hijau, serta area komersial CitraGarden juga akan menjadi pilihan ideal untuk memulai bisnis anda,...

Satu-satunya kota mandiri terbesar, termegah dan terlengkap di kota Makassar yang diproyeksikan akan menjadi trend setter baru kawasan residensial mewah berstandar internasional di Sulawesi. CITRAGRAND GALESONG CITY, tempat sempurna untuk merepresentasikan status dan privilege Anda. Konsep self contained city menyediakan fasilitas...

Welcome to CitraLand City: Makassar’s Central Business District Selamat datang di CitraLand City, The Waterfront CBD-Makassar, sebuah konsep superblok terpadu berupa Oceanside Modern Living dengan lokasi emas di depan Pantai Losari dan pusat kota Makassar. Kompleks eksklusif dengan fasilitas...