
Investasi Tanah Tidak Ya?
Sebelum menentukan tanah sebagai media investasi Anda, ada baiknya mengenal lebih dekat dan cari tahu apa saja keuntungan dan resiko yang akan ditemui nanti.
Investasi, kata satu ini sepertinya sudah jadi istilah yang sangat umum di berbagai kalangan masyarakat. Manfaat investasi yang mampu melipat gandakan dana di kemudian hari membuat banyak orang tergiur, namun tidak tahu media apa yang tepat. Properti bisa dikatakan sebuah media investasi yang menjanjikan, mengingatkan hukum supply demand membuatnya tidak pernah turun harga. Salah satu bentuk properti yang bisa jadi pilihan adalah tanah. Namun sebelum akhirnya menjatuhkan pilihan, ada baiknya mengenal lebih jauh dan tahu kelebihan dan kekurangan dari berinvestasi tanah.
Kelebihan
Murah
Tidak seperti bentuk properti yang berupa bangunan seperti rumah, apartemen atau ruko, harga tanah dapat dikatakan cukup murah dan affordable untuk memulai sebuah investasi jangka panjang.
Tidak Perlu Biaya Perawatan
Karena bentuknya hanya sebuah lahan kosong, tentu tidak perlu perawatan intens dan rutin sehingga mengurangi biaya yang harus dikeluarkan.
Capital Gain
Harga tanah akan semakin mahal setiap tahunnya. Dalam waktu 5 tahun, Anda bisa saja sudah mendapati harganya naik 100% dari harga beli sebelumnya.
Dapat Dikembangkan
Anda bisa mengubah fungsinya sesuai dengan keinginan. Misalnya dengan membangun rumah atau ruko yang bisa disewakan setiap bulannya. Tentu hal ini akan menambah keuntungan di luar harga tanah itu sendiri.
Kekurangan
Tidak Ada Pemasukan Rutin
Jika tidak dikembangkan menjadi bisnis lainnya, tanah yang Anda miliki hanya bisa menghasilkan saat dijual saja. Tidak seperti rumah atau ruko yang bisa disewakan sehingga ada pemasukan setiap bulannya.
Modal yang Banyak
Tidak seperti investasi properti lainnya, tidak banyak bank yang melayani pembelian tanah dengan sistem cicilan. Cicilan kredit menggunakan fasilitas bank pun hanya dibatasi maksimal 5 hingga 7 tahun. Pastikan Anda menyiapkan dana lebih apabila bank menolak fasilitas kredit Anda.
Sulit Dijual
Tidak banyak orang yang mau membeli sebidang tanah kosong, apalagi jika ukurannya sangat luas. Tidak heran jika tanah termasuk dalam investasi jangka panjang. Jika Anda mau dana yang lebih likuid pastikan tanah yang Anda beli berukuran tidak terlalu besar.
Related Post
-
Indikator Rumah Sehat
November 7, 2016
Tidak hanya indah dilihat, rumah Anda juga harus memenuhi syarat-syarat berikut untuk bisa dikatakan sebagai rumah yang sehat dan layak huni. Rumah tidak hanya sekedar bangunan di mana Anda dan keluarga beristirahat dan berkumpul. Lebih dari itu, rumah yang dihuni dapat memengaruhi kualitas dan menjadi cerminan gaya hidup
-
Tren Desain Rumah Tahun 2016
January 28, 2016
Tidak hanya fashion, desain rumah juga selalu mengalami perubahan tren setiap tahunnya. Simak beberapa desain berikut untuk inspirasi gaya rumah Anda! Rasa bosan tentu bisa datang dari gaya rumah yang sekarang, entah dari pemilihan warna, tema atau penataan ruang. Saat tidak lagi mendatangkan inspirasi dan rasa nyaman yang dulu terasa kuat, inilah saatnya mengubah desain
-
Dapatkan Keuntungan Berlipat dengan KPR!
September 28, 2016
Tidak hanya membantu Anda memiliki rumah impian, program cicilan satu ini juga punya beragam kelebihan yang tidak biasa. Tempat tinggal adalah kebutuhan utama dan menjadi fondasi bagi kebahagiaan Anda dan pasangan. Namun tidak banyak yang bisa diharapkan jika hanya mengandalkan penghasilan bulanan untuk membeli sebuah rumah idaman. Tinggal di hunian sewa seperti kosan dan kontrakan